Po dokončení transakce nákupu a prodeje pozemků se vyplatí přejít k rozvoji projektu. Takový pozemek již postačuje k umístění domu a dalších budov na místě. Budova je samozřejmě vhodná pouze tehdy, když to krajina umožňuje. Samotný projekt deset setin je vypracován vlastníkem nebo dodavatelem. Díky moderním technologiím, po vytvoření 3D projektu, si jej bude moci vlastník prohlédnout před dokončením stavby.
3D projekt umožňuje zobrazit vzhled webu a v případě potřeby provést změny před výstavbou
Ale velmi často je projekt vytvořen pomocí jednoduchého papíru a tužky. Při plánování oblasti je nutné držet se měřítka. Pro úspěšné vyřešení problému je užitečný speciální papír pro kresby - milimetrový papír.
Každému článku je přiřazen vhodný počet metrů a je nakreslen plán
Zpočátku je třeba na plánu poznamenat již postavené objekty. Dále stojí za zmínku další objekty na webu. Po použití značky můžete bezpečně přistoupit k přenosu dalších důležitých prvků, které je třeba umístit na volné místo, s přihlédnutím ke zvláštnostem krajiny. Vhodné bude rovněž územní plánování, které v budoucnu pozitivně ovlivní zapojení nezbytných komunikací.
Již ve fázi plánování musíte okamžitě určit typ drenážního systému. Pokud je množství podzemní vody příliš vysoké, musí být použita uzavřená drenáž. Tento typ drenáže umožní, aby místo vždy zůstalo suché.
Dobře navržený projekt drenážního systému zajistí odstranění podzemní a dešťové vody z areálu
Rozložení terénu do zón je považováno za počáteční fázi v rozvržení. Některé jsou omezeny pouze na jednu věc - na zahradu, ale v zásadě je v plánu zahrnuto několik zón:
- dům a další budovy,
- relaxační plocha
- květinové záhony
- postele
- stromy a keře.
Seznam zón se může rozšířit nebo zúžit v závislosti na účelu území.
Zahradní cesty nebo cesty se používají k pohybu mezi oblastmi.
Klikaté cesty, terasy a schody dávají místu individuální dotek a vizuálně rozšiřují prostor.
Vlastnosti plánovacích pozemků různých tvarů
Je logické, že tvar samotného místa významně ovlivní počet umístěných budov. V některých případech může dojít k drobným úpravám krajiny, ale ze čtvercového webu nemůžete vytvořit kruhový tvar. Existují tedy standardní požadavky na plánování:
- Obdélníkový typ. U stránek této velikosti je třeba věnovat zvláštní pozornost plánování budov. V takovém případě bude nezbytná přísná geometrie v uspořádání všech objektů. Při uspořádání trati je nutné odolat pravým úhlům a stranám, které mohou s výhodou zdůraznit krajinný design.
- Kulaté. V takovém případě bude nutné obrátit svého vtipu a přemýšlet kombinací různých krajinných prvků, které budou spojeny jediným konceptem.
- V případě čtvercového tvaru se před každou z nich otevírají neprozkoumané rozlohy fantazie. Takováto místa se propůjčují dostatečně dobře k uspořádání a v důsledku provedené práce se vytváří maximální pohodlí a útulnost.
- Tvar kosočtverce je relevantní, jsou-li stěny domu rovnoběžné se stranami pozemku a vchod je na straně, nikoli na rohu.
- Úhlopříčka je optimální forma pro plánování, protože jejím použitím můžete vizuálně zvětšit prostor na webu.
- Tvar ve tvaru písmene L - tato forma je ideální, pokud chcete umístit koupel do vyčnívající části a odpočívadla s grilem, který k ní uzavírá.
- Bezplatná forma je nejlepší volbou pro celou řadu návrhových nápadů. Dekorativní prvky je důležité kombinovat v jedné kompozici s formami místa. Umístění budov a vegetace se může lišit, ale vytvoří se něco neobvyklého. Například náhodně zasazená rostlina se může bezpečně rozmnožit, zatímco se dokonale hodí do celkového obrazu.
Na základě osobních preferencí a získaných informací si může kdokoli zvolit zvláštní styl jednotlivých stránek. Pro majitele stránek na několika úrovních krajiny by bylo moudřejší kombinovat různé styly současně.
Jaké budovy lze umístit na 10 hektarů?
Je nutné plánovat lokalitu a všechny budovy tak, aby se chránily před pokutami uloženými příslušnými orgány. Mohou také vzniknout spory se sousedy.
Obytný dům - hlavní budova v místě, odkud začnou plánovat území
Spiknutí se obvykle dělí na několik zón: obytné a inženýrské sítě. Obytná část přímo zahrnuje dům, předzahrádku, předzahrádku a část zahrady, pokud existuje. Je obvyklé zahrnout do hospodářské zóny obchodní budovy, garáž, lázeňský dům, zahradu atd. Níže se dozvíte, jak naplánovat pozemek o výměře 10 hektarů podle schématu.
Normy pro umístění budov a přistání na místě
Docela populární možností je, když jsou všechny budovy umístěny v blízkosti silnice, ale více než 5 metrů od ní. Je nutné postavit zemědělské budovy tak, aby byly veřejně přístupné, ale zároveň nevypadaly jako samostatná součást jednoho krajinného návrhu. Pojďme k podrobnějšímu zkoumání jednotlivých zón.
Role kardinálů v orientaci budov na místě
Parkování nebo garáž?
Při zajišťování parkování je nutné poskytnout všechny parametry provozu, který není nebezpečný. Takový přístavek by neměl bránit průchodu jiných automobilů, a proto je nejvhodnější vytvořit parkovací kapsu přímo uvnitř nádvoří. Neumisťujte parkování mimo místo. A můžete si naplánovat garáž pod samotným domem, a tak vyhrát volný pozemek pro jiné potřeby. Při stavbě garáže je důležité vzít v úvahu úplnou shodu s designovými nápady místa a obytných budov.
Garáž může být samostatná budova nebo může být připojena k obytnému domu
Při zajišťování parkování ve dvoře může být místo pokryto polykarbonátovou stříškou
Rekreační oblast: lázeňský dům, bazén, scenérie
V zemi je velmi důležité vybavit rekreační oblast, která nepřesahuje 1/3 celkové rozlohy země. V počáteční fázi vývoje projektu zohledněte základní charakteristiky své vlastní bezpečnosti: pohodlí, estetickou stránku a také používejte materiály na ochranu životního prostředí.
Pokud je v oblasti kopec, umístěte tam lázeňský dům. To bude nejlepší místo. Budete mít možnost vést kanalizační systém, který bude perfektně fungovat díky přirozenému svahu. Veranda bude dobrým doplňkem každé koupele. Zde si můžete odpočinout po parní lázni nebo ji použít v dešti jako hřiště pro hry.
V blízkosti koupele bude vhodný bazén nebo umělý rybník
Při stavbě koupelny nezapomeňte na sousedy. Při výstavbě je nutné brát v úvahu zavedené hygienické normy, které jasně ukazují, kolik odejít od sousedů, studní atd. To v budoucnu pomůže vyhnout se konfliktním situacím.
Dobrou možností by bylo umístit bazén do rekreační oblasti. Opravdu, v dusném vedru bude velmi příjemné se v něm ochladit. Bazén bude správně umístěn mimo osázené stromy, protože ho listy neustále znečišťují, zatímco voda se nebude moci dostatečně zahřát. Dobrou volbou pro ochranu před různými úlomky je víko, které zakryje bazén.
Rekreační oblast se nejlépe nachází v nejvzdálenější části místa
Nezapomeňte na hřiště, které by mělo být umístěno tak, aby děti byly vždy v dohledu dospělých
Zdá se, že hlavní zařízení jsou již umístěna. Váš web je prakticky aktivován. K dispozici je dům, lázeňský dům a bazén, postele, krásná zahrada - vše je v pořádku. U brány je altán, předzahrádka, ale něco chybí. A to vše proto, že pro všechny krásy není dostatek zahradní dekorace, to je přesně to, co pomáhá naplnit prostor kolem individualitou, vytvořit dobrou náladu a příjemnou atmosféru bytí v zemi. Veškeré potřebné dekorace lze vyrobit z vlastních rukou z improvizovaných prostředků.
Možnosti zdobení zahrady vlastníma rukama závisí pouze na vaší fantazii a vkusu
Plánování 10 hektarového pozemku: schémata a příklady
Pokud sníte o zahradě, okamžitě si vytvořte plán. Podnebí je zvláště důležité zvážit. Schopnost růstu v zasazených rostlinných druzích je v různých oblastech opravdu odlišná. Při výsadbě vezměte v úvahu maximální velikosti rostlin a charakteristiky růstu pro budoucnost. Po provedení praktického plánování přidělení pozemku vlastník nakonec obdrží pozemek, na kterém budou umístěny všechny potřebné budovy a zahrady.
Při výběru rostlin je nutné brát v úvahu jejich vzhled v dospělosti, jakož i požadavky na péči a schopnost vzájemného styku.
Mnoho lidí chce mít osobní pozemek, protože přítomnost postelí může poskytnout odpovídající rodinu zemědělských produktů. Můžete si vybrat místo a záhony s koprem, zdravou zeleninou a lahodnými jahodami. Pak nejen v létě, ale i v zimě obdržíte vitamíny. Níže je přibližné rozložení zahrady a zeleninové zahrady o rozloze 10 hektarů a fotografií.
Dispozice příměstské oblasti s obytnou budovou, přístavbami, zahradou a zeleninovou zahradou
Kromě všech výše uvedených informací by mělo být uvedeno několik užitečných tipů od odborníků, kteří vědí, jak plánovat web funkčně. V případě, že jste se rozhodli samostatně zapojit do krajinného designu celého území, nezapomeňte na hlavní body:
- Nestojí za to stavět dům v docházkové vzdálenosti od plotu. Kromě skutečnosti, že je zakázána stavebními předpisy, vypadá také neesteticky. Dům určený k bydlení by měl být umístěn ve vzdálenosti nejméně 5-7 metrů.
- Pokud plánujete bydlet ve velkém domě, pak bude nejlepší volbou forma ve tvaru písmene L. Konstrukce tohoto formuláře pomůže získat prostor pro všechny ostatní bytové jednotky na místě.
- Zkuste dodržovat jeden stylistický design. Pokud dáváte přednost venkovskému domu v klasickém stylu, pak by měl být krajinný design podobného stylu.
Klasický styl krajinářského designu země
V blízkosti přirozeného designu
Souhrnně můžeme dojít k závěru, že je zcela obtížné naplánovat návrh pozemku o velikosti 10 hektarů. A přestože na webu je spousta volného místa, měli byste dodržovat základní pravidla a pokusit se objekty uspořádat ne chaoticky. Všechno je třeba zvážit do nejmenších detailů, předem si na papíře připravit předběžný plán, abyste nemuseli v budoucnu litovat svého výběru.
Díky jasnému algoritmu sledu akcí v plánování se Vaše letní chata ukáže nejen jako atraktivní, ale i praktická. Nezapomeňte, že rozdělení na hlavní funkční oblasti a použití různých dekorativních prvků vám umožní vybavit zahradní pozemek v jakémkoli stylu. Pokud si nejste jistí svými schopnostmi, svěřte tuto záležitost profesionálům ve svém oboru.
